4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 170 m², 390 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 18-42

If you rent it out

~1 302 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

364 000 - 456 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 294 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 692 AZN/m²-15%
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price2 294 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 2 294 AZN (-15%).

The deed records only 155 m² of the 170 m² listed: 15 m² is unregistered.

AI estimate: 410 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 294 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Area in the deed: 155 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 GENİŞ VƏ RAHAT 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Geniş və komfortlu yaşayış üçün ideal mənzil yeni sahibini gözləyir! 📐 Ümumi sahə: 170 m² 📄 Kupça üzrə sahə: 155 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🍽️ Geniş və rahat mətbəx 🚿 2 ədəd sanitar qovşaq 🌿 2 balkon Mənzil geniş sahəsi və əlverişli planlaşdırılması ilə həm ailəvi yaşayış, həm də komfort axtaranlar üçün əla seçimdir. XIDMET HAQQI 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.