2-room old-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 55 m², 720 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Price

+44%

Raised, was 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

720 AZN/mo

Fair zone

470 - 630 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.1 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 11 AZN/m²+19%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

720 AZN

+31% above fair13.1 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 13.1 AZN (+22%).

AI estimate: 550 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.1 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

🏡 KİRAYƏ MƏNZİL! 🏡 📍 Ünvan: 4-cü mikrorayon, Əcəmi və Nəsimi metroları arası 🏢 Bina: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 55 kv.m 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik 💰 Aylıq kirayə haqqı: 500 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 30% 🚇 Hər iki metroya yaxın, əlverişli ərazidə yerləşir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!