3-room house for sale in Məmmədli, 60 m², 78 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-29

If you rent it out

~323 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

78 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

78 000 AZN

Fair zone

69 000 - 93 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 300 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 975 AZN/m²+33%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

78 000 AZN

Fair price1 300 AZN/m²

Similar houses here average 975 AZN; this one is 1 300 AZN (+33%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 81 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 300 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ABŞERON RAYONU, MƏHƏMMƏDİ qəsəbəsi, Mərkəzi dayanacağa yaxın, 1.5 SOTUN içində 1-mərtəbədən ibarət PAKET KUPÇALI HƏYƏT EVİ dəyərindən UCUZ TƏCİLİ satılır. Təmirdən yaşayış olmayıb.Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli bahalı materiallardan istifadə olunub. Mənzil infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir, ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur Qaz İşıq Su daimidir.İstilik sistemi KOMBİDİR. Mənzilin sahəsi 60 kvm-di və 3 otaqdan ibarətdir. 1-ci mərtəbə 1-qonaq otağı, 2 yataq otağı, 1 mətbəx və sanitar qovşaqdan ibarətdir OFİS HAQQI 1%