5-room house for sale in Şağan, 240 m², 330 000 AZN

Şağan, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 24-36

If you rent it out

~1 906 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

293 000 - 396 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 375 AZN/m²
Şağan, 5-room: 1 412 AZN/m²-3%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price1 375 AZN/m²

Similar houses here average 1 412 AZN; this one is 1 375 AZN (-3%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 344 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 375 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏZƏR RAYONUNDA 240 m² HƏYƏT EVİ SATILIR Qiymət: 330 000 AZN Xəzər rayonunda yerləşən, özümə məxsus həyət evi satışa çıxarılıb. Ev və həyət yaşayış üçün əlverişlidir. Əmlak vasitəçisiz, birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən satılır. 🏠 Evin xüsusiyyətləri - Evin sahəsi: 240 m² - 5 otaqlı həyət evi - Ev 9 daş kürsü üzərində tikilib - İstilik sistemi: kombi və isti döşəmə - Geniş padval mövcuddur - Həm evin daxilində, həm də həyətdə hamam və sanitar qovşağı var 📄 Sənədlər - Evin çıxarışı (kupçası) var - Həyətin də çıxarışı mövcuddur - Paket kupçalı əmlakdır 🔒 Təhlükəsizlik və rahatlıq - Həyətin bütün tərəflərində müşahidə kameraları - Domofon sistemi - 24/7 nəzarət - Küçə işıqlandırması 💧 Kommunal şərait - Su, qaz və işıq daimidir - Həyətdə 15 tonluq yeraltı su çəni mövcuddur - Meyvə ağaclarının suvarılması üçün suvarma sistemi quraşdırılıb 🌳 Həyət və əlavə imkanlar - Həyətdə müxtəlif meyvə ağacları var - Toyuq və cücə saxlamaq üçün ayrıca yer mövcuddur - Geniş həyət və əlavə istifadə imkanları 📍 Yerləşmə - Əsas magistral yoldan cəmi 250 metr məsafədə - Qapıya qədər tam asfalt yol - Küçə işıqlandırması mövcuddur Əlavə məlumat: Ev öz evimdir, vasitəçi deyiləm. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. Ətraflı məlumat və evə baxış üçün zəng edə bilərsiniz.