4-room new-build apartment for sale in Nizami, 200 m², 498 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 467 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

498 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.0% below the fair value

Savings

132 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

498 000 AZN

Fair zone

536 000 - 725 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 490 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 293 AZN/m²-24%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

498 000 AZN

-21% below fair2 490 AZN/m²

Similar apartments here average 3 293 AZN; this one is 2 490 AZN (-24%).

AI estimate: 630 000 AZN. This listing asks 132 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 490 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Nizami M/ST,Zabitlər Parkı Və Bakı Türk Anadolu Liseyi Yaxınlığında Binada Ümumi Sahəsi 200 KV Olan 4 Otaqlı Yarı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İşıq,Su Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) – 1%