12-room house for sale in Nərimanov, 600 m², 1 350 000 AZN

Nərimanov· On the market since 28 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~23 days

This one: 7 days. Usually 0-33

If you rent it out

~2 473 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

1 350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 350 000 AZN

Fair zone

1 133 000 - 1 533 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Nərimanov, 12-room: 2 727 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 350 000 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar houses here average 2 727 AZN; this one is 2 250 AZN (-17%).

AI estimate: 1 333 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 12
Area: 600 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Nərimanov rayonu,Gənclik metrosuna yaxın,Köhnə teymur indiki Məmməd Araz küçəsinə yaxın.Atatürk parkına yaxın.6 sot torpaq.4 mərtəbəli,4-cü mərtəbəsi mansard tiplidi.Evin hər iki tərəfdən həyətinə çıxışı var.600 kv.Məktəb və bağçaya yaxındır.Qaz,su,daimdir.Milonerlər məhəlləsi deyilən yerdə yerləşir.Bakının ən təmiz ekoloji cəhətdən ən gözəl yerində yerləşir.Torpaq və evin kupçası var.İcarəyədə 6000,7000,8000 vermək olar.Təcili satılır.qiymət endirildi 1500000-dən 13500000endirildi torpaq qiymətəinə təçili satılır evin şəkilləi tam çəkilməyib gəlib canlı baxmaq lazımdır 1-sot morpaq -burda 250000-ən aşağı qiyməti