3-room old-build apartment for sale in Nizami, 60 m², 270 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 22-35

If you rent it out

~734 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

187 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 500 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+40%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

+23% above fair4 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 4 500 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 220 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 500 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

🏡 ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Mərdanov qardaşları küçəsi, Maliyyə Nazirliyinin yaxınlığı 🏢 Mənzil haqqında: ▪️ Otaq sayı: 3 ▪️ Sahə: 60 m² ▪️ Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ▪️ Yaxşı təmirli ▪️ Mərkəzi istilik sistemi 📍 İnfrastruktur: Mənzil şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında marketlər, restoranlar, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. ✨ Mərkəzi yerləşməsi və rahat yaşayış şəraiti ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Vasitəçi xidməti: 1% Baku Realtor — daşınmaz əmlakda etibarlı tərəfdaşınız!