4-room house for sale in Badamdar, 270 m², 435 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 18-48

If you rent it out

~1 995 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

435 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

393 000 - 532 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 611 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 1 800 AZN/m²-10%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price1 611 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 1 611 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 463 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 611 AZN
Rooms: 4
Area: 270 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 BADAMDARDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ PREMİUM BAĞ EVİ! 🔥 📍 Yerləşmə: Səbail r., Badamdar qəs., 3-cü massiv (Elit məhəllə) Xəyallarınızdakı evi təqdim edirik! Şəxsi tikili olan, təmirdən sonra yaşayış olmayan 2 mərtəbəli modern bağ evi satışdadır! 📐 Sahə: 270 kv.m 🚪 Otaq: 4 otaq 🏗 Konstruksiya: Monolit beton (Möhkəm tikinti) ✨ Təmir: Yüksək keyfiyyətli (Təzə təmirli, yaşayış olmayıb) 🌊 Mənzərə: Dəniz panoraması 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya yararlı! Mərkəzi dövlət kanalizasiya xətti mövcuddur. 💼 Ofis haqqı: 1%