3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 120 m², 280 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-29

If you rent it out

~872 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

256 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 333 AZN (-7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 296 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 3 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🚨 ÇOX ÇOX TƏCİLİ! 4-cü mikrorayon dairəsinə və Memar Əcəmi metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil satılır! 17 mərtəbəli binanın 12-cu mərtəbəsində yerləşən, radnoy 3 otaqlı, 123 kv.m sahəsi olan geniş və işıqlı mənzil çox təcili satılır. Rahatlıq və komfort bir aradadır, yerləşmə baxımından da ideal nöqtədədir — həm Əcəmi metrosuna 3 dqlik mesafədə . Bu qiymətə Bu cür Mənzil Yoxdur … . Ofis Haqqı 1% .. Alqı satqı Xərci Rüsumu Ofis Tərəfdən qarşılanır..