2-room house for sale in Bayıl, 25 m², 50 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 19-29

If you rent it out

~356 AZN/mo

Gross yield 8.6% a year

Price

50 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

50 000 AZN

Fair zone

45 000 - 60 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 1 214 AZN/m²+65%
Səbail, 2-room: 1 093 AZN/m²+83%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

50 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 214 AZN; this one is 2 000 AZN (+65%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 52 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

46 000 AZN
4 000 AZN less
2 rooms · 30 m²

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 2
Area: 25 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR!!! Bayılda Oazis restoranın yaxınlıqı bülvara piyada 5dəq məsafədə gözəl mənzərəli cox təcili dəyərindən aşagı qiymətə həyət evi satılır ! Kirayə vermək üçün ideal variant min 400ə 2 otaq studio 25kv İsitmə sistemi peç Sənədi (licavoy) Qaz,su,işıq daimidir Ev infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdır Evin ətrafında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,bağça,poliklinika,magazalar...və.s) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis xidmət haqqı 1000m (Alıcı Tərəfindən)