5-room house for sale in Saray, 155 m², 108 500 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 24-29

If you rent it out

~751 AZN/mo

Gross yield 8.3% a year

Price

108 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

35.8% below the fair value

Savings

60 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

108 500 AZN

Fair zone

144 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 700 AZN/m²
Saray, 5-room: 774 AZN/m²-10%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

108 500 AZN

-36% below fair700 AZN/m²

Similar houses here average 774 AZN; this one is 700 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 169 000 AZN. This listing asks 60 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 700 AZN
Rooms: 5
Area: 155 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Saray qəsəbəsinin Üzümlük massivində yerləşən bu həyət evi 2014-cü ildə şəxsi yaşayış məqsədilə inşa olunmuşdur. 6 sot torpaq sahəsində tikilən evin və torpağın bütün sənədləri tam qaydasındadır və gələcəkdə qeydiyyata düşmək imkanı da mövcuddur. Ümumi sahəsi 155 kvadratmetr olan ev funksional planlaması ilə seçilir. Burada 5 geniş otaq, 2 mətbəx və rahat hərəkət üçün nəzərdə tutulmuş geniş dəhliz mövcuddur. Evin iki ayrı girişi olması onu həm ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə bölünərək istifadə üçün daha əlverişli edir. Tikili qoşa daşla inşa olunub, 2 kəmərə malikdir və möhkəm fundament üzərində dayanır. Evin daxilində 2 sanitar qovşaq, həyətdə isə əlavə 1 sanitar qovşaq yerləşir. Kombi sistemi var elave melumat ve heyet evine baxis ucun zeng edin xidmet haqqi 2% teskil edir