2-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 65 m², 125 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 14-28

If you rent it out

~573 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

117 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 923 AZN/m²
Lökbatan, 2-room: 1 465 AZN/m²+31%
Qaradağ, 2-room: 1 500 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price1 923 AZN/m²

Similar apartments here average 1 465 AZN; this one is 1 923 AZN (+31%).

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 923 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! ÇIXARIŞLI MƏNZİL! 🔥 🏢 BAKI | LOKBATAN QƏSƏBƏSİ | SEYMUR ORUCOV KÜÇƏSİ 📐 Sahə: 65 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Vəziyyət: Hazırda icarədədir — aylıq gəlir gətirir! ✅ Ətrafında bütün zəruri yaşayış obyektləri və inkişaf etmiş infrastruktur mövcuddur. 💎 Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün əlverişli seçim! ❗ QİYMƏT SONUDUR! 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. 🤝 Ciddi alıcıya mənzil yerində göstəriləcək.