1-room house for sale in Nizami, 15 m², 39 800 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 21-28

If you rent it out

~382 AZN/mo

Gross yield 11.5% a year

Price

39 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

42.2% below the fair value

Savings

29 200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

39 800 AZN

Fair zone

58 000 - 79 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

39 800 AZN

-42% below fair2 653 AZN/m²

Similar houses here average 2 833 AZN; this one is 2 653 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 69 000 AZN. This listing asks 29 200 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

22 000 AZN
17 800 AZN less
1 rooms · 14 m²

Per m²: 2 653 AZN
Rooms: 1
Area: 15 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam əleykum. Qiymət Sondur! Real Söküntü Ərazisidir! R.Behbidov və S.Vurğun küçələrinin arasinda və hər iki küçədən girişi olan, Zabitlər parkı ilə üzbə-üz, Apartman tipli 3 mərtəbəli həyət evinin 3-cü mərtəbəsində ümumi 15kv.m sahəsi olan 1 otaqli təmirli ev son 39800 manata satılır! Ev Tezliklə Söküləcək və Yerində Ev Alma Şansı Var! Hazirda söküntü evin 5 metrliyində gedir! Pul lazim olduğu üçün ev sahibi gözləyə bilmir! Alıb kirayə vermək üçündə əladir. Hazırda 280 Azn kirayədədir. Evin su işıq sayğacları var lakin təhlükəsizlik səbəbilə qaz çəkdirilməyib! Sənədləşmə Jekdən arayış, plan-sxem, rəsmi qeydiyyata düşmək və komunalları Asan komunalda ada keçirmə yolu ilə olacaq! Nömrəyə zəng çatmazsa bu nömrənin 898-də vatçap var ora yazin. Xidmət Haqqimiz "Alıcı" Tərəfindən 500Azn Ödəniləcək.!