2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 55 m², 142 500 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 17-35

If you rent it out

~474 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 144 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

142 500 AZN

Fair zone

118 000 - 147 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 591 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²+10%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 500 AZN

Fair price2 591 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 591 AZN (+10%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 133 000 AZN. The price is close to it, 9 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 591 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Günəşli Əmlak sizə yeni mənzillər təqdim edir.Yeni Günəşli D massivi 9/3 orta blok təmirli,ƏŞYALI 2 otaq mənzil satılır.Mənzil yelçəkəndi(skvaznoy)hər iki tərəfə baxışı var.Mərkəzi istilik sistemi mənzildə fəaliyət göstərir.Mənzildə mətbəxlə eyvanın arakəsməsi götürülüb,mətbəx daha da genişlənib.Bina düz dayanan və əsas yol kənarındadır.Bütün sənədlər qaydasındadır.