2-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 77,8 m², 91 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 14-28

If you rent it out

~643 AZN/mo

Gross yield 8.5% a year

Price

+3.4%

Raised, was 88 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

24.0% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

91 000 AZN

Fair zone

104 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 170 AZN/m²
Lökbatan, 2-room: 1 500 AZN/m²-22%
Qaradağ, 2-room: 1 529 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

91 000 AZN

-24% below fair1 170 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 170 AZN (-22%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 120 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 170 AZN
Rooms: 2
Area: 77,8 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 **EKSKLÜZİV TƏKLİF — MƏNZİL SATILIR!** 🔥 🏢 **Yeni tikilidə 2 otaqlı mənzil** 📐 Sahə: 77.8 m² 🏙️ Mərtəbə: 2/12 📄 Müqavilə və maliyyə arayışı mövcuddur. 🔑 Bina təmirə buraxılıb. 💰 **Şirkət qiymətindən xeyli aşağı!** 💎 Sərfəli qiymətə mənzil almaq istəyənlər üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ofis haqqi 1%