2-room new-build apartment for sale in Qaraçuxur, 70 m², 122 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 16-32

If you rent it out

~567 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

122 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.4% below the fair value

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

122 000 AZN

Fair zone

128 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 743 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 273 AZN/m²-23%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

122 000 AZN

-15% below fair1 743 AZN/m²

Similar apartments here average 2 273 AZN; this one is 1 743 AZN (-23%).

AI estimate: 144 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 743 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 QARAÇUXURDA AURA ŞADLIQ SARAYININ YANINDA 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Suraxanı rayonu, Qaraçuxur qəsəbəsi, Ehtibar Bəkirli küçəsi (Aura Şadlıq Sarayının yanı) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 17/17 (Mansard) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 70 kv.m 🛋 Mebel variantları: Əşyalı və ya əşyasız seçimi ilə ✨ Üstünlüklər: Qaraçuxur qəsəbəsinin əlverişli və gediş-gəlişli ərazisində – Aura Şadlıq Sarayının tam yakınlığında yerləşmə 70 kv.m geniş və rahat planlaşdırılmış 2 otaqlı mənzil Alıcının istəyinə uyğun olaraq həm əşyalı, həm də əşyasız almaq imkanı Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və avtobus dayanacaqları mövcuddur 💰 Qiymət: Əşyalı: 122.000 AZN Əşyasız: 118.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%