3-room new-build apartment for sale in Nizami, 100 m², 455 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 155 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-4.8%

Cut 1 times, was 478 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

455 000 AZN

Fair zone

366 000 - 484 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 550 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 200 AZN/m²+42%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

Fair price4 550 AZN/m²

Similar apartments here average 3 200 AZN; this one is 4 550 AZN (+42%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 425 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 550 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says next to 28 May metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 28 MAY VƏ NİZAMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA ✨ Premium yaşayış kompleksində komfortlu mənzil! Gold Star Residens (Vurğun Residens 2) 📍 Ünvan: Səməd Vurğun kücəsi 🏢 Mərtəbə: 4/14 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 100 m² 💰 Qiymət: 478.000 AZN ✨ Mənzil tam təmirlidir və əşyalı satılır. Rahat yaşayış üçün hər cür şəraiti olan mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🏢 KOMFORTLU YAŞAYIŞ ÜÇÜN: 🪴 Qapalı həyəti 🛗 2 sürətli lift 🚘 Geniş yeraltı parkinq 4,6 hündürlükdə 🌳 Parklara və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxınlıq 🏫 Ətrafda məktəb, beynəlxalq təhsil mərkəzi və uşaq bağçası 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 РЯДОМ С МЕТРО 28 МАЯ и М.НИЗАМИ ✨ Комфортабельная квартира в премиальном жилом комплексе! Gold Star Residens (Vurğun Residens 2) 📍 Расположение: улица С.Вургуна 🏢 Этаж: 4/14 🛋️ Количество комнат: 3 📐 Площадь: 100 м² 💰 Цена: 478 000 AZN ✨ Квартира с качественным ремонтом, продаётся с мебелью. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций. 🏢 ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: 🪴 Закрытый дворик 🛗 2 скоростных лифта 🚘 Просторный подземный паркинг(высота 4,6) 🌳 Близость парков и объектов повседневного спроса 🏫 Рядом школа, международный образовательный центр и детский сад 📞 Для получения подробной информации