1-room old-build apartment for rent in 20 Yanvar, 35 m², 380 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Price

380 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.6% below the fair value

Savings

80 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 AZN/mo

Fair zone

390 - 520 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.9 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 14 AZN/m²-22%
Yasamal, 1-room: 14 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

380 AZN

-17% below fair10.9 AZN/m²

Similar apartments here average 13.9 AZN; this one is 10.9 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 460 AZN/mo. This listing asks 80 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.9 AZN
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to İnşaatçılar metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, İnşaatcilar m/s-dan 5 deqiqelik, 20 yanvar m/s-dan 2 deqiqelik mesafede, Sherifzade kucesi, 2 nomreli Tibb Kollecinin yani, umumi sahesi 35 kv m olan 1 otaqli menzil kiraye verilir. Mertebe 5/2, orta temir, qaz, su, işıq daimidir. Yaxinliqda mekteb, bagça ve diger iaşe obyektler yerleşir. Kecmisde yataqxana olub! Ofis haqqi 30%. В Ясамальском районе, в 5 минутах от м/с Иншаатчылар, в 2 минутах от м/с 20 Январья, на улице Шарифзаде, рядом с Медицинским колледжем сдаётся 1-комнатная квартира общей площадью 35 кв.м. Этаж 5/2, средний ремонт, газ, вода, электричество постоянное. Рядом находятся школы, детские сады и другие объекты общественного питания. В прошлом была общежитием! Оплата офиса 30%.