3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 252 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-29

If you rent it out

~825 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

252 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

252 000 AZN

Fair zone

207 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 520 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

252 000 AZN

Fair price2 520 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 520 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 520 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSU YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Memar Əcəmi metro stansiyası yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 100 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🔑 Sənəd: Kupça 🔨 Vəziyyəti: Təmirli ✨ Mənzil haqqında: Nəsimi rayonunda, Memar Əcəmi metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən 3 otaqlı, geniş və təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Əlverişli yerləşməsi sayəsində həm yaşayış, həm də ailə üçün münasib seçimdir. ✅ Mənzilin üstünlükləri: 100 m² geniş sahə 3 otaqlı rahat planlaşdırma Təmirli vəziyyət Kupçalı sənəd Metroya yaxın əlverişli mövqe 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng edib əlaqə saxlaya bilərsiniz! 💼 Ofis haqqı: 1%