3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 95 m², 243 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-30

If you rent it out

~824 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

243 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

243 000 AZN

Fair zone

218 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 558 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

243 000 AZN

Fair price2 558 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 2 558 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 558 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Nəsimi metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

🆘️ TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢 Ünvan: Binəqədi Rayon 6-cı Mikrorayon Mirmahmud Kazımovski küçəsi Pitomnik bağın yanı 🚉 Nəsimi metrosuna 10 dq-lik məsafədə ✔️İPOTEKAYA YARARLI 🔸️ Ümumi Sahəsi 95 Kvm 🔸️ Lahiyə Yeni Tikili 🔸️ Qanuni 2 Otaqdan 3 Otağa düzəlmə təmirli 🔸️ Mərtəbə 9/17 🔸️ Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə 🔸️ Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️ İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİ ✔️ SƏNƏDİ VAR – ÇIRAXIŞ ( KUPÇA ). 🔷 ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️ REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ‼️