3-room house for sale in Masazır, 74 m², 82 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 29 October 2026

Same house in 3 more listings

51 000 AZN

Cheapest -31 000 AZN · yeniemlak.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 23-30

If you rent it out

~391 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

82 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

82 000 AZN

Fair zone

72 000 - 97 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 108 AZN/m²
Masazır, 3-room: 867 AZN/m²+28%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

82 000 AZN

Fair price1 108 AZN/m²

Similar houses here average 867 AZN; this one is 1 108 AZN (+28%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 85 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 108 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Satılır 3 otaqlı həyət evi/bağ evi 74 m², Masazır q. Mənzil Masazır qəsəbəsinin Binəqədi rayonu ilə kəsişməsində hündürdə yerləşən Cantəpə ərazisindədir. Mənzil 8 qoşa daş üzərində tikilib, 1.60m-ə qədər hündürlüyündə padvali var. Evin çox gözəl proyekti var- 1 geniş qonaq otağı , 2 yataq otağı, geniş koridoru və mətbəxdən ibarətdir. Bütün pəncərələr çölə baxır ev işığlı gözəl aurasi olan evdir!! Hündürdə yerləşir ən əsası yağmurdan, sudan söhbət belə gedə bilməz! həmçinin, mərkəzi kanalizasiya sistemi mövcuddur. Mənzilin mərkəzi kanalizasiya sistemi, qaz, su, işıq sayğaclari, sürətli internet mövcuddur ! Mənzil şəkildəndə göründüyü kimi bütün avadanlıqla təchiz olunub, gir yaşadır(italyan kombi sistemidir) Infrastruktur: Binəqədi rayonu ilə kəsişməde yerləşir, Xırdalan dairəsinə tixacsiz cixmaq olur, 142 saylı avtobusun son dayanacaqinda yerləşir Sənəd: Kupçalı, Kapital Bankda hazır ipotekadadır ( İstənilən bank və dövlət ipotekasına yararlıdır ) . Şəxsi mülkimdir, real alıcılara cüzi endirim olacaq!! Bəzi əşyalar evdə saxlanılacaq! Qeyd: Məhlənin, həmçinin, intensiv yağışlar zamanı çəkilmiş videosu da var.