8-room house for sale in Binə, 300 m², 165 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 30 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 24-28

If you rent it out

~1 360 AZN/mo

Gross yield 9.9% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

113 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 550 AZN/m²
Binə, 8-room: 735 AZN/m²-25%
Xəzər, 8-room: 1 795 AZN/m²-69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

+24% above fair550 AZN/m²

Similar houses here average 735 AZN; this one is 550 AZN (-25%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 133 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 550 AZN
Rooms: 8
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Satılır 8 otaqlı həyət evi/bağ evi 300 m², Binə q. Ev,Binə atciligda,yeni tikilən Zirvə tiçarət mərkəzin yaninda yerləşir.İki mərtəbədən ibarətdir.Birinci mərtəbədə 3 otag(zal,iki yatag),mətbəx-studia,sanitar govşagi. İkinci mərtəbədə 5 yatag otagi.Həyətdə əlavə bir ayrica otag,gazi,işigi,suyu 12 м².Tiikili besetka . Su,gaz,işigd daimidir.Kombi istiliy sistemi. Yanimizdan Koroglu metrosuna iki avtobus marşrutu kecir168,169.Dükan-bazar,magazalar, aptek,T/M Zirvə ,yanimizda,Məktəb.Giymət barəsində,evə baxiliş zamani endirim olacag. Şəxsi mülkiyətdir.Cixariş.