4-room house for sale in Binə, 130 m², 78 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 24-29

If you rent it out

~493 AZN/mo

Gross yield 7.6% a year

Price

78 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 16.2% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

78 000 AZN

Fair zone

79 000 - 107 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 600 AZN/m²
Binə, 4-room: 900 AZN/m²-33%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

78 000 AZN

Fair price600 AZN/m²

Similar houses here average 900 AZN; this one is 600 AZN (-33%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 93 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 600 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BİNƏDƏ TƏCİLİ HƏYƏT EVİ SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Binə qəsəbəsi 📐 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Evin sahəsi: 130 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🛋 Vəziyyəti: Tam əşyalı, yaşayış üçün hazır ev! ✅ Qaz və işıq sayğacları mövcuddur ✅ Su quyu suyudur, içməli su üçün filtr quraşdırılıb ✅ Həyət evi geniş və rahatdır ✅ Sənəd: Bələdiyyə sənədi 📑 Kupça almağa yararlı olduğu bildirilir — dəqiqləşdirilməsi tövsiyə olunur. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! Ailəsi üçün həyət evi axtaranlar üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 Alxas Əmlak — Etibarlı alqı-satqının ünvanı! 🏡