2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 90 m², 770 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

750 AZN

Cheapest -20 AZN · bina.az · Open

Price

770 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

770 AZN/mo

Fair zone

630 - 850 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.6 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

770 AZN

Fair price8.6 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 8.6 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 740 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.6 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 72 NÖMRƏLİ MƏKTƏBİN TAM QARŞISINDA SUPER REMONTLU MƏNZİL! ✨ 📍 72 nömrəli məktəbin üzbəüzündə yerləşən mənzil yol keçmədən məktəbə çatmaq imkanı ilə xüsusilə ailələr üçün əlverişli seçimdir. 👨‍👩‍👧‍👦 ✨ Mənzil super təmirlidir və rahat yaşayış üçün bütün şərait nəzərə alınaraq hazırlanıb. Zövqlə təmir olunmuş mənzil həm görünüşü, həm də rahatlığı ilə seçilir. 🏡 🔥 İsti pol sistemi mövcuddur. İsti pol dəhlizdən başlayaraq mətbəxə qədər davam edir və soyuq havalarda əlavə komfort yaradır. ❄️➡️🔥 💰 Komendant pulu aylıq kirayə qiymətinə daxildir. Əlavə komendant ödənişi barədə narahat olmağa ehtiyac yoxdur. 🌳 Binanın həyətində istirahət üçün park mövcuddur. 🚗 Avtomobillər üçün qaraj imkanı da var. 📌 Məktəbə yaxınlığı, yüksək təmir səviyyəsi və rahat şəraiti ilə seçilən bu mənzil komfortlu yaşayış axtaranlar üçün əla seçimdir! 🔑