2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 92 m², 800 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 3 more listings

799 AZN

Cheapest -1 AZN · bina.az · Open

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

60 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

730 - 980 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.7 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price8.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 8.7 AZN (-19%).

AI estimate: 860 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.7 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 3-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Qara Qarayev metrosuna 3-5 dəqiqəlik məsafədə mənzil kirayə verilir! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosu yaxınlığı 🏙 Mərtəbə: 17/16 📐 Sahə: 92 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 otaq (2 radnoy) 🚗 Parking: Yeraltı parking 🚌 Əlavə üstünlük: Binanın qarşısında böyük dayanacaq 💰 Aylıq kirayə:800 AZN + komendant pulu 📞 Əlavə suallar və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz. Şirkət haqqı: 30%