3-room new-build apartment for sale in Nizami, 105 m², 291 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 105 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.3% below the fair value

Savings

70 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

291 000 AZN

Fair zone

307 000 - 415 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 771 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-14%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

291 000 AZN

-19% below fair2 771 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 2 771 AZN (-14%).

AI estimate: 361 000 AZN. This listing asks 70 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 771 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çox təcili təmirli Çıxarşılı (Kupçalı) mənzil Satılır Yasamal rayonu küçəsi 📍 Yerləşmə yeri: Nizami metrosuna çox yaxın məsafədə yerləşir. Ərazi olaraq şəhərin mərkəzinə addımlıq məsafədədir 🏢 Yeni tikili, qazı suyu hamsı daimidi, Qanuni mərtəbədir, Lift qalxır. 🚗 Binanın 2 ədəd sürətli lifti var Yeraltl qarajı mövcuddur. 🏡 Mənzil Haqqında: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəlmə Sənəd çıxarış(kupça) Yarı Yelçəkən mənzildi Tam keyfiyyətli təmir.Kombi sistemi Ətarfında məktəb,bağça, xəstəxanalar, mağazalar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 %təşkil edir