3-room new-build apartment for rent in Nərimanov, 155 m², 1 200 AZN/mo

Nərimanov· On the market since 30 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% below the AI estimate

Savings

190 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 180 - 1 600 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 7.7 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price7.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 7.7 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 390 AZN/mo. The price is close to it, 190 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.7 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 17 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 3 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

KİRAYƏ MƏNZİL – NƏRİMANOV, HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ Bakı şəhəri, Nərimanov rayonunda, Heydər Əliyev Mərkəzinin və Nərimanov metrostansiyasının yaxınlığında yerləşən, şəhərin ən gözəl və mənzərəli ərazilərindən birində 3 otaqlı, əla təmirli mənzil kirayə verilir. Mənzil 22 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 155 m²-dir. Nərimanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil əlverişli mövqeyi və geniş sahəsi ilə seçilir. Aylıq kirayə qiyməti 1200 AZN-dir. Ofis haqqı 30% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. REALTOR Sanar Bəy