3-room new-build apartment for sale in Nizami, 145 m², 464 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 525 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

464 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.6% below the fair value

Savings

86 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

464 000 AZN

Fair zone

467 000 - 632 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

464 000 AZN

-16% below fair3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 200 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 550 000 AZN. This listing asks 86 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔷Qazlı və kupçalı mənzil! 📍Şəhərin mərkəzində, Zabitlər Bağının yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 145 kv.m-dir. Mənzil təmirsizdir, pod mayakdır. Binanın sürətli liftləri,yeraltı qarajı, mühafizə olunan həyəti və s var. ________________________________________________________________ 🔷Новостройка с газом и купчей. 📍В центре города, по близости парк офицеров 17-и этажном новостройке 8-й этаже Продается 3-х комнатная квартира Площадь дома 145 кв.м ККвартира без ремонта, под маяк. В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория, подземный гараж.