6-room house for sale in Saray, 220 m², 266 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 24-30

If you rent it out

~962 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+0.4%

Raised, was 265 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

266 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 209 AZN/m²
Saray, 6-room: 774 AZN/m²+56%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

266 000 AZN

Fair price1 209 AZN/m²

Similar houses here average 774 AZN; this one is 1 209 AZN (+56%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 209 AZN
Rooms: 6
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Öz evimdir . Saray MTK nın yaninda Paket Kupca ( Ev+Torpag) 7 daş üstə 2 mərtəbə 12 kalonla tikidirmişəm Torpag Şamaxı torpagı ilə əvəz olunub Kabacikıe fasad ehate olunub Kanalizaciya umu kanalozaciya xetdinə qoşulub Bütün meyvə agaclarindan əkilib Ev Dövlət tərəfindən 2025 ci ildə qiymətləndirilib və Kupcada qeyd olunub ( 250 min Manat) Kombi sistemi İtaliya İmergazindan istifade olunub Təmiz 6 sotdur İstəyən olsa qiymıtdə razilaşmag olar