house for sale in Gənclik, 750 m², 2 700 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 5 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 915 AZN/mo

Gross yield 0.9% a year

Price

2 700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 18.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

2 700 000 AZN

Fair zone

1 942 000 - 2 627 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Gənclik: 2 700 AZN/m²+33%
Nərimanov: 2 563 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 700 000 AZN

Fair price3 600 AZN/m²

Similar houses here average 2 700 AZN; this one is 3 600 AZN (+33%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 2 284 000 AZN. The price is close to it, 416 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: N/A
Area: 750 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
24/7 security
Pool
Sauna

# 🌟 Eksklüziv Təklif – Gənclikdə Lüks Villa Satılır! 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Gənclik metrosunun yaxınlığı, "Milyonerlər məhəlləsi" Şəhərin ən prestijli və elit yaşayış məhəllələrindən birində yerləşən, yüksək keyfiyyətli materiallarla inşa edilmiş **3 mərtəbəli lüks villa** satışa çıxarılıb. Həm yaşayış, həm də investisiya baxımından ideal seçimdir. **Ümumi məlumat:** * Torpaq sahəsi – **3.5 sot** * Villa – **3 mərtəbə** * **14 otaq** * Ümumi sahə – **750 m²** * **Kupça (çıxarış) var** **Villa haqqında:** * Super təmirli * Tam hazır vəziyyətdə * Lift * Hovuz * Sauna * Yay besətkəsi * Kombi istilik sistemi * Daimi qaz, su və işıq * Hər otağın ayrıca sanitar qovşağı * Geniş eyvanlar * Mühafizə otağı * Geniş avtomobil dayanacağı * Geniş və yaşıllıq həyət **Üstünlüklər:** Villa Gənclik metrosuna yaxın, "Milyonerlər məhəlləsi" kimi tanınan elit ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar, parklar və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. **Qeyd:** Sənədlər tam qaydasındadır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq və endirim etmək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsini