3-room house for sale in Binəqədi, 75 m², 85 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-29

If you rent it out

~388 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

85 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

51 000 - 69 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 133 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 775 AZN/m²+46%
Binəqədi, 3-room: 822 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

+42% above fair1 133 AZN/m²

Similar houses here average 775 AZN; this one is 1 133 AZN (+46%).

AI estimate: 60 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 133 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi Qəs, çentralniye yaxın əsas yoldan 50 metr içərdə, 1 sotun içində tam əșyalı həyət evi satılîr. Həyət evimiz 6 daș kürsülü, əlavə su çəni, zirzəmisi, dayanacağın, polis punktunun arxası. Sənədi bələdiyyə qeydiyata düsmək olur ev ünvanı var. Məktəb, baxça, marketlər evin qarśından 5-6 avtobus keçir. 3 ildi 400 manatdan kirayəșin ailə qalır.