3-room old-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 80 m², 499 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Price

499 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

91 AZN

good valueexpensive

Asking Price

499 AZN/mo

Fair zone

500 - 680 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6.2 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 8 AZN/m²-22%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

499 AZN

-15% below fair6.2 AZN/m²

Similar apartments here average 8.2 AZN; this one is 6.2 AZN (-24%).

AI estimate: 590 AZN/mo. This listing asks 91 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.2 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🏡 KİRAYƏ MƏNZİL – BİNƏQƏDİ, 4-cü MİKRORAYON Binəqədi rayonunun 4-cü mikrorayonunda yerləşən 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. 🔹 3 otaqlı 🔹 Əşyasız mənzil 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Ailələr üçün əlverişli seçim 🔹 Rahat yaşayış üçün münasib yerləşmə 💰 Xidmət haqqı: 30%