2-room old-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 80 m², 600 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 31 October 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

60 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

560 - 750 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.5 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 11 AZN/m²-32%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

Fair price7.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 7.5 AZN (-30%).

AI estimate: 660 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.5 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 6 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Elevator
Converted layout
Furnished
For students
Women only

Akademik Zərifə Əliyeva adına Milli Oftalmologiya Mərkəzinin yaxınlığında, 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmiş, əşyalı mənzildir. Bina lift və mərkəzi istilik sistemi ilə təchiz olunub. Qaz, su və işıq daimidir. Binanın ətrafında 5 No-li tam orta məktəb,352 No-li uşaq bağçası və avtobus dayanacağı var. "Memar Əcəmi" və "Nəsimi" metrostansiyalarına piyada təxminən 6 dəqiqə. Ailəyə və xanım tələbələrə verilir. Xidmət haqqı 30% Qeyd: mənzil kirayə veriləndən sonra elan silinəcək.