3-room new-build apartment for rent in AyBir MTK Nerimanov residence, 104 m², 1 000 AZN/mo

AyBir MTK Nerimanov, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Price

1 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.5% below the AI estimate

Savings

160 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair zone

980 - 1 330 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 9.6 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 11 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

Fair price9.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10.9 AZN; this one is 9.6 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 160 AZN/mo. The price is close to it, 160 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.6 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: AyBir MTK Nerimanov
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 10-15 min to 28 May metro; on the map it is about a 25 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Təbriz küçəsi, Aybir MTK-da 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. • Təmirli və tam əşyalı • Heydər Əliyev Mərkəzinə və Gənclik Mall-a yaxın • 28 May metrosuna 10–15 dəqiqəlik məsafədə. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. WhatsApp aktivdir. Xidmət haqqı – 30%.