2-room new-build apartment for rent in Nərimanov, 70 m², 1 200 AZN/mo

Nərimanov· On the market since 31 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

61.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

630 - 850 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 17.1 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+61% above fair17.1 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 17.1 AZN (+37%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 740 AZN/mo. This listing asks 460 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.1 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 15-20 min to Gənclik metro · our estimate: a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil yeni təmirdən çıxıb, ideal vəziyyətdədir. Rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Gənclik metrosuna piyada 15–20 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Mənzil ailəyə verilir. Zəhmət olmasa, yalnız zəng edin. Ofis haqqı: 30 faiz