2-room new-build apartment for rent in Sipark (Həsən Əliyev) residence, 45 m², 950 AZN/mo

Sipark (Həsən Əliyev), Nərimanov· On the market since 31 October 2026

Price

950 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
21.0% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
950 AZN/mo
Fair zone
670 - 900 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
21.1 AZN/m²
Nərimanov, 2-room
12 AZN/m²+76%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

950 AZN

+21% above fair21.1 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 21.1 AZN (+69%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in
Per m²
21.1 AZN
Rooms
2
Area
45 m²
Floor
7 / 17
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Owner
Residential complex
Sipark (Həsən Əliyev)
First seen
31 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

AZƏRBAYCAN DİLİ 📲 Əlaqə yalnız WhatsApp vasitəsilə: +49 176 30525141 Hazırda xaricdəyəm, Azərbaycan nömrəm müvəqqəti əlçatan deyil. ASAN Xidmət №1-in arxasında, Həsən Əliyev küçəsində (keçmiş İnqilab küçəsi), 2019-cu ildə tikilmiş binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil təmirli, tam mebelli və məişət texnikası ilə təchiz olunub: paltaryuyan, soyuducu, kondisioner, su qızdırıcısı, mikrodalğalı soba, ütü və mətbəx əşyaları. Şəxsi əşyalarınızı gətirməyiniz kifayətdir. Qaz, su və işıq daimidir. İki sürətli lift və 24/7 mühafizə var. Fiber internet (100 Mbit/s) — 25 AZN/ay. Binanın aylıq xidməti — 23 AZN. Binanın şərq küncündə EGE Hospital yerləşir. Mağazalar və gündəlik ehtiyaclar piyada məsafəsindədir. Şərtlər: yalnız bir nəfərə, sabit gəliri və daimi işi olan şəxsə verilir. Siqaret çəkmək və ev heyvanları saxlamaq olmaz. Depozit — iki aylıq kirayə haqqı. Vasitəçisiz, birbaşa mənzil sahibindən. Maklerlər narahat etməsin! РУССКИЙ 📲 Связь только через WhatsApp: +49 176 30525141 Я сейчас за границей, азербайджанский номер временно недоступен. Сдаётся 2-комнатная квартира на 7-м этаже дома 2019 года постройки, за ASAN Xidmət №1, ул. Гасан Алиева (бывшая Инглаб). Квартира отремонтирована, полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой: стиральная машина, холодильник, кондиционер, бойлер, микроволновка, утюг и кухонная утварь. Можно заехать, взяв только личные вещи. Постоянные газ, вода и электричество, два скоростных лифта, круглосуточная охрана. Оптоволоконный интернет 100 Мбит/с — 25 AZN/мес. Обслуживание дома — 23 AZN/мес. На восточном углу здания находится EGE Hospital. Магазины и всё необходимое — в пешей доступности. Условия: только для одного человека со стабильным доходом и постоянной работой. Курение и животные запрещены. Залог — стоимость двух месяцев аренды. Сдаю напрямую от собственника, без посредников. Риелторам не беспокоить! ENGLISH 📲 WhatsApp contact only: +49 176 30525141 I am currently abroad; my Azerbaijani number is temporarily unavailable. A renovated, fully furnished 2-room apartment on the 7th floor of a building completed in 2019, behind ASAN Service No. 1, Hasan Aliyev Street (formerly Inqilab Street). Fully equipped with a washing machine, fridge, air conditioner, water heater, microwave, iron, kitchenware and more. Almost everything you need is provided—just bring your personal belongings. Uninterrupted gas, water and electricity; two high-speed elevators and 24/7 security. Fiber internet (100 Mbps): 25 AZN/month. Building maintenance: 23 AZN/month. EGE Hospital is on the building’s eastern corner. Shops and essentials are within walking distance. Conditions: one tenant only, with a stable income and permanent employment. No smoking or pets. Deposit: two months’ rent. Directly from the owner, no intermediaries. Real estate agents, please do not contact me.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics