4-room house for sale in Binəqədi, 101 m², 42 500 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 24-29

If you rent it out

~532 AZN/mo

Gross yield 15% a year

Price

42 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.8% below the fair value

Savings

13 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

42 500 AZN

Fair zone

47 000 - 64 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 421 AZN/m²
Binəqədi, 4-room: 918 AZN/m²-54%
Binəqədi, 4-room: 964 AZN/m²-56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

42 500 AZN

-24% below fair421 AZN/m²

Similar houses here average 918 AZN; this one is 421 AZN (-54%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 56 000 AZN. This listing asks 13 500 AZN less. Why?

Per m²: 421 AZN
Rooms: 4
Area: 101 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent
From owner

Ev sahibindən təcili Binəqədidə mecidə yaxın ümumi sahəsi 1.5 sot olan 4 otaqlı həyət evimi satıram. Ev 2012 də tikilib. Üstünü qaldırmaq da olar. Hal-hazırda 2 nəfər yaşayir. Evin kvadratı böyük olduğu üçün satılır. Su basan yerdə deyil. Hündürdür. 2007 Sərəncamı var arxivi də alınıb. Kupcaya yararlıdır notarial qaydada qeydiyyata düşmək olar. Maşın rahatlıqla həyətə daxil olur. Dayanacaqa 10 dəqiqəlik məsafədir. Qaz işiq su internet telefon daimidir Real alana endirim olacaq