2-room new-build apartment for rent in Nizami, 70 m², 800 AZN/mo

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

80 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

750 - 1 010 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²-18%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 13.8 AZN; this one is 11.4 AZN (-17%).

AI estimate: 880 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər Akademiyası – Nəriman Nərimanov prospektində 2 otaqlı mənzil kirayə verilir! 📍 Nəriman Nərimanov prospekti 🏡 2 otaqlı 📐 70 m² 💰 Kirayə: 800 AZN 📅 Uzunmüddətli kirayə Uzunmüddətli kirayə üçün nəzərdə tutulub. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.