2-room new-build apartment for rent in Evim Residence, 90 m², 1 299 AZN/mo

Evim Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 19 more listings

Same price

Price

1 299 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% below the AI estimate

Savings

131 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 299 AZN/mo

Fair zone

1 210 - 1 640 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 14.4 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 299 AZN

Fair price14.4 AZN/m²

Similar apartments here average 13.9 AZN; this one is 14.4 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 430 AZN/mo. The price is close to it, 131 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Evim Residence

All

Per m²: 14.4 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Evim Residence
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 EVİM RESIDENCE PREMIUM | KİRAYƏ MƏNZİL ✨ Şəhərin mərkəzində premium yaşayış və komfort! Bakı şəhəri, Nəsimi rayonunda, EVİM RESIDENCE PREMIUM yaşayış kompleksində yerləşən, yüksək zövqlə təmir olunmuş 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil haqqında: - Sahə: 90 m² - Otaq sayı: 2 otaq + ayrıca mətbəx - Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi - Təmir: Təzə təmirli - Vəziyyət: Tam əşyalı və yaşayış üçün hazır - Kompleks: 24/7 mühafizə və reception xidməti Yerləşmə üstünlükləri: Mənzil şəhərin əlverişli və mərkəzi ərazisində yerləşir. Nizami və 28 May metro stansiyalarına, Caspian Plaza-ya, Zabitlər parkına, Qış parkına, Rusiya və Türkiyə səfirliklərinə, eləcə də T ibb Universitetinə piyada məsafədədir. 💰 Aylıq kirayə haqqı: 1 300 AZN 🏢 Ofis xidmət haqqı: 30% 📞 Zənglərə cavab verilmədiyi halda WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🌟 Rahatlıq, təhlükəsizlik və şəhərin mərkəzində ideal lokasiya — hamısı bir mənzildə!