4-room house for sale in Novxanı, 200 m², 262 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 23-28

If you rent it out

~996 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

262 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

262 000 AZN

Fair zone

240 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 310 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+14%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

262 000 AZN

Fair price1 310 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 310 AZN (+14%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 310 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANI , ELİT ƏRAZİDƏ MÖHTƏŞƏM BAĞ EVİ SATIŞDA! 🌊 Möhtəşəm dəniz panoraması, sakitlik, mehriban qonşular və komfortlu yaşayış üçün ideal məkan! Novxanı , prestijli və perspektivli ərazidə yerləşən 12 sot torpaq sahəsinin içində şəxsi tikili bağ evi satışa təqdim olunur. 🏠 EV HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT: ▪️ 12 sot geniş torpaq sahəsi ▪️ 4 otaqlı şəxsi tikili ev ▪️ 3 yataq otağı ▪️ 1 geniş və işıqlı qonaq otağı ▪️ Rahat mətbəx ▪️ 2 sanitar qovşağı ▪️ Hündür və geniş zirzəmi (1.90 m) ▪️ Kombi istilik sistemi ▪️ Ev əşyasız satılır 🌳 HƏYƏTİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ▪️ Ayrıca mühafizə (oxran) evi ▪️ Rahat besedka – ailəvi istirahət üçün ▪️ Dekorativ fəvvarə (fontan) ▪️ Müxtəlif növ meyvə ağacları ▪️ Geniş, abad və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyət ⚡ KOMMUNAL XİDMƏTLƏR: Su, qaz, işıq və internet mövcuddur. 🛣️ Əraziyə qədər asfalt yol. 📄 Paket kupça – sənədləri tam qaydasında. ✨ ƏRAZİNİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: * Möhtəşəm dəniz panoraması * Elit və prestijli yaşayış mühiti * Mehriban və sakit qonşuluq * Ailəvi istirahət və daimi yaşayış üçün ideal seçim * Gələcəkdə dəyər artımı baxımından perspektivli mövqe 💎 Həm komfortlu yaşayış, həm də dəyərli investisiya axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və əraziyə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real Əmlak – Daşınmaz əmlakın etibarlı ünvanı!