3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 128 m², 278 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-42

If you rent it out

~998 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.4% below the fair value

Savings

67 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

293 000 - 396 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 172 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-20%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

-19% below fair2 172 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 172 AZN (-20%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 345 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 172 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SƏBAİL RAYONU, ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL, PRESTİJLİ yerlərindən biri olan BADAMDAR QƏSƏBƏSİNDƏ, CASPİAN İNTERNATİONAL HOSPİTALİN tam yaxınlığında, QANUNİ 3 OTAQLİ, TƏMİRLİ, sahəsi 128kv, işığı, suyu, qazı daimi, hündür, geniş, işiqli, SKVAZNOY OTAQLAR,iki balkonu, iki sanitar qovşağı, polu parket,CƏNUB TƏRƏFƏ BAXAN,GUNƏŞ İŞİGİ BÜTÜN otaqlara saçan, istilik sistemi KOMBİ, bütün sənədləri tam qaydasında KUPCALİ, İPOTEYKAYA YARARLİ, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR, POLİKLİNİKA və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR.