3-room house for sale in Novxanı, 115 m², 208 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-30

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

208 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.6% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

198 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 809 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 248 AZN/m²+45%
Abşeron, 3-room: 904 AZN/m²+100%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price1 809 AZN/m²

Similar houses here average 1 248 AZN; this one is 1 809 AZN (+45%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 809 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Novxanıda Dənizə Yaxın Möhtəşəm Bağ Evi Satışa Çıxıb! Novxanının ən gözəl və elit ərazilərindən birində yerləşən, dənizə yaxın məsafədə olan şəxsi tikili bağ evi satışa təqdim olunur. Həm yerləşmə mövqeyi, həm də komfort baxımından çox ideal təklifdir. Ev tam yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir və bütün əşyalarla birlikdə satılır. 📍 Ərazi və Logistika Üstünlükləri * Novxanının prestijli və yaşayışlı massivində yerləşir * Dənizə birbaşa və rahat çıxış mövcuddur * Əsas yola yaxın məsafədə yerləşir * Yol tam asfalt örtüklüdür * Məhəllə tam asfalt və işıqlıdır * Ərazidən 123 və 535 nömrəli marşrut xətləri keçir * Bakı istiqamətinə rahat və sürətli gediş-gəliş imkanı * Ətraf elit qonşular və yeni villalarla əhatələnib * Market, restoran, aptek və digər lazımi obyektlər yaxın məsafədədir * Novxanı kurort zonası olduğu üçün həm yaşayış, həm də istirahət üçün ideal ərazidir 🏠 Ev Haqqında * Torpaq sahəsi: 4 sot * Sənəd: Paket kupça * 2 mərtəbəli şəxsi tikili * Tikili sahəsi: 100 kvadrat * Ev tam təmirlidir * Tam əşyalı satılır * Bütün mebel və məişət avadanlıqları qiymətə daxildir ✨ Komfort və Təchizat * Hər otaqda kondisioner * İsitmə sistemi * İsti pol * Radiator sistemi * Televizorlar * Müasir məişət texnikaları * Rahat və zövqlü interyer 🏊 Həyət və İstirahət Zonası * Müasir filtrasiyalı hovuz * Manqal zonası * Geniş və rahat bisetka * Böyük və istifadəyə yararlı həyət * İstirahət üçün çox gözəl atmosfer 💎 Üstünlüklər ✔️ Dənizə yaxın yerləşmə ✔️ Tam asfalt yol və məhəllə ✔️ Elit qonşuluq ✔️ Tam əşyalı satış ✔️ Hazır gir yaşa ev ✔️ Həm bağ evi, həm daimi yaşayış üçün ideal seçim 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.