1-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 41 m², 155 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~23 days

This one: 3 days. Usually 5-28

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

127 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 780 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-room: 3 529 AZN/m²+7%
Nərimanov, 1-room: 3 494 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 780 AZN/m²

Similar apartments here average 3 529 AZN; this one is 3 780 AZN (+7%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 780 AZN
Rooms: 1
Area: 41 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Gazebo

Bakı şəhərinin prestijli və tələbatlı rayonlarından biri olan Nərimanov rayonunda Leninqrad layihəsi sahəsi 41 m² 6/9 - 1 otaqlı mənzil satılır. Ünvan: Aşıq Əli küçəsi, ev 4A, mənzil 41. Ev inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Piyada məsafəsində Heydər Əliyev Mərkəzi, “Gənclik” metrosu, “Nəriman Nərimanov” metrosu, 39 nömrəli məktəb, 200 nömrəli məktəb-lisey, 5 nömrəli Şəhər Xəstəxanası, Bədən Tərbiyəsi və İdman Akademiyası, həmçinin mağazalar, apteklər, kafelər və digər zəruri obyektlər yerləşir. Bina geniş və abadlaşdırılmış həyətə malikdir. Həyətdə çoxlu yaşıllıq, besedkalar və trenajorlar üçün zona var. Uşaqlı ailələr üçün belə həyətin olması şəhərin mərkəzi hissəsində böyük üstünlükdür. Mənzil təmir tələb edir. Bu isə mənzili öz zövqünüzə uyğun tamamilə yenidən planlaşdırmaq və başqasının təmirinə artıq pul ödəməmək imkanı yaradır. Həyətdə sərbəst parklanma imkanı var.