4-room old-build apartment for sale in Qaraçuxur, 80 m², 110 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-28

If you rent it out

~519 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.8% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

110 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 375 AZN/m²
Qaraçuxur, 4-room: 1 700 AZN/m²-19%
Suraxanı, 4-room: 1 700 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

Fair price1 375 AZN/m²

Similar apartments here average 1 700 AZN; this one is 1 375 AZN (-19%).

The deed records only 54 m² of the 80 m² listed: 26 m² is unregistered.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 129 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 375 AZN
Rooms: 4
Area: 80 m²
Area in the deed: 54 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Ayrıca girişli, kiçik həyəti olan mənzil sərfəli qiymətə satılır! Mənzil orta təmirlidir və hazırda yaşayış var. Binanın ümumi blokundan müstəqil girişi və kiçik həyət sahəsi mövcuddur. Mənzilə giriş birbaşa mətbəx hissəsindəndir. Faktiki sahəsi təxminən 80 m², çıxarış üzrə isə 54 m²-dir. Sonradan əlavə otaq artırılıb. Mənzildə müəyyən təmir və yenilənmə işlərinə ehtiyac var. Yataq otaqlarından birində digər otağa açılan daxili pəncərə mövcuddur, digəri isə pəncərəsizdir. Havalandırmanın yaxşılaşdırılması məqsədəuyğundur. Əlavə olaraq, otaqlardan birində güclü yağışlar zamanı su sızması müşahidə olunur. Bu hissədə sızmanın səbəbinin müəyyən edilməsi və müvafiq təmir işlərinin aparılması tələb olunur. Qiymət mənzilin mövcud vəziyyəti, təmir ehtiyacı və sənəd göstəriciləri nəzərə alınaraq münasib müəyyən edilib. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.