4-room house for sale in Binə, 120 m², 88 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 24-29

If you rent it out

~473 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

88 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

88 000 AZN

Fair zone

80 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 733 AZN/m²
Binə, 4-room: 900 AZN/m²-19%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

88 000 AZN

Fair price733 AZN/m²

Similar houses here average 900 AZN; this one is 733 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 94 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 733 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binə Sovxozda Ülvi marketə çatmamış 3-Sot torpağın içində , Yaxşı təmirli 120kv 4-otaqlı həyət evi satılır. Dövlət qazı , suyu , İşığı və əlavə quyusuda var. Əlavə çöldə girişdə 10 tonluq su anbarı. Sənəd arxiv sənəd . Gələcəkdə Kupçaya problemsiz gedəcəy. İnanın düz sözümdü üv şəkildəkindən çox çox gözəldi. Gözlə görəndə əmin olacaqsız. Qiymət əşyasız göstərilir. Eləcə tək torpağın qiyməti 55-60 min manat eləyir. Ev sənətkar evidi. Təmiri əla.