2-room old-build apartment for rent in Qara Qarayev, 45 m², 700 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

37.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

430 - 580 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 15.6 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²+41%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+38% above fair15.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 15.6 AZN (+45%).

AI estimate: 510 AZN/mo. This listing asks 190 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.6 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 KİRAYƏ MƏNZİL VERİLİR! 📍 Qara Qarayev – Ruslan 93-ün yanı 🏢 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə ✨ Rahat və əlverişli mənzil 👨‍👩‍👧‍👦Ailə yaşayışı üçün uyğundur. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Şirkət haqqı: 30%