2-room house for sale in Buzovna, 58 m², 190 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~362 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

40.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

115 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 276 AZN/m²
Buzovna, 2-room: 1 220 AZN/m²+169%
Xəzər, 2-room: 750 AZN/m²+337%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

+40% above fair3 276 AZN/m²

Similar houses here average 1 220 AZN; this one is 3 276 AZN (+169%).

From the listing's text

From the ownerPapers in order

AI estimate: 136 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 276 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır torpaq 9 sot, Buzovna q. Bakı şəhəri, Vişnevka, 1-Bağ sahəsi, Torpaq sahəsi: 9.1 sot (bağ sahəsi) Ev: 58 kv.m – yarım təmirli Əsas üstünlüklər: 58 kv.m ev – molyar və sanitar-santexnik işləri görülüb Hamam hazır vəziyyətdədir Həyət tam hasarlıdır, darvaza mövcuddur 3 fazalı elektrik xətti Şəxsi artizan quyusu Anbar tikilisi 28 ədəd püstə ağacı Çöl qapısında navest 4 Tərəfli Hasar 📑 Torpaq sənədləri tam qaydasındadır Satmağa tələsmirəm. Ciddi şəxslər əlaqə saxlasın!