2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 51 m², 600 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

420 - 560 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.8 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+18%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

+23% above fair11.8 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 11.8 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 490 AZN/mo. This listing asks 110 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.8 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
Family only

Akkord binasında yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil kirayə verilir. Mənzil təmirdən yeni çıxıb. Yaşayış olmayıb, tam təzədir. Yalnız səliqəli və məsuliyyətli gənc ailəyə verilir. Mənzilə diqqətlə yanaşılması vacibdir. Qiymət: 600 AZN Ofis xidmət haqqı: 30%.