2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 55 m², 165 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

155 000 AZN

Cheapest -10 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 21-39

If you rent it out

~504 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

122 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 344 AZN/m²+28%
Suraxanı, 2-room: 2 239 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

+20% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 344 AZN; this one is 3 000 AZN (+28%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 138 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satışa çıxarılan mənzil Yeni Günəşli V yaşayış sahəsində, abad məhlədə köhnə tikili Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində yerləşir. Tam təmirli, heç bir xərc tələb etmir. Kombi, su qızdırıcısı, bütün komunal xidmətlər daimi aktivdir. Mətbəx mebeli tam qalacaq. Dayanacağa yaxın, düz və geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançası, bir söz yaşamaq və yatırım üçün əla seçim. Orta mənzil cənub künc, rütubətsiz. Dəniz panoramalı açıq eyvan. Bütün sənədləri qaydasındadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp da aktivdir. Ofis haqqı- 1%