5-room house for sale in Binəqədi, 300 m², 400 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 21-28

If you rent it out

~2 091 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

332 000 - 449 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 333 AZN/m²
Binəqədi, 5-room: 778 AZN/m²+71%
Binəqədi, 5-room: 1 041 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price1 333 AZN/m²

Similar houses here average 778 AZN; this one is 1 333 AZN (+71%).

AI estimate: 390 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 333 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Summer kitchen

Binəqədi Milyonerlər məhəlləsi❗️ 3 Sotda keufiyyətli tikilmiş villa. Yüksək vəzifəli Qonşu kontingenti. Həyətdə yay mətbəxi və qış əzuqə anbarı mövcüddur. Həyət tamet evin üzü isə aqlay və kabanşiklə üzlənmişdir. Mansar izolasiye edilib və karkasla yığılıb. Mətbəx mebeli + avadanlıq 12.000 azn Zalın mebeli 11.000 azn 5 yeni kondisaner alınıb. Bir sozlə evdə əşyalarda yenidir. Şirkətin xidmət haqqı 5000 azn❗️